Quanto custa o metro quadrado construído?

O Brasil passou por um “Boom” na venda e construção de casas a alguns anos que vem se estabilizando nos último anos. Como sabemos, sempre que a procura é maior que a oferta os preços tendem a subir, e foi o que aconteceu.

O Preço do metro quadrado construído em todo o Brasil subiu exponencialmente, principalmente devido a mão de obra profissional escassa. Esse aumento é ainda mais acentuado quando nos referimos ao varejo de materiais de construção. Cimento, areia, tijolos e outros insumos importantes tiveram grande aumento nessa última década.

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O principal índice que avalia esses aumentos é o INCC, auferido pela Fundação Getúlio Vargas, e também o SINAPE que é feito ela parceria da Caixa e IBGE. Enquanto o INCC mostra a evolução dos preços na construção civil e serve para indexar preços em contratos de imóveis ainda na planta, o SINAPE demonstra os preços médios de cada produto de lista enorme, assim, tendo ao final um preço médio da construção de um metro quadrado.

Os dados do SINAPE são atualizados mensalmente e podem ser baixados no site da Caixa (site) e do IBGE (site). Essa é uma ótima fonte para você fazer um orçamento médio de sua obra, assim, como ter noção dos preços em sua região.

Abaixo tem o demonstrativo do SINAPE do mês de Janeiro de 2013. Confira:

Área / Preço Variação
Áreas Valor M² Mensal (%) Anual (%) 12 meses (%)
BRASIL R$ 857,21 0,18 0,18 5,25
REGIÃO NORTE R$ 877,32 0,49 0,49 6,13
RONDÔNIA R$ 915,27 0,50 0,50 4,65
ACRE R$ 949,57 0,09 0,09 7,76
AMAZONAS R$ 886,14 0,13 0,13 4,46
RORAIMA R$ 941,58 0,09 0,09 6,48
PARÁ R$ 852,32 0,37 0,37 6,33
AMAPÁ R$ 851,79 3,64 3,64 7,87
TOCANTINS R$ 878,90 0,17 0,17 8,66
REGIÃO NORDESTE R$ 806,62 0,12 0,12 4,87
MARANHÃO R$ 876,16 0,48 0,48 6,76
PIAUÍ R$ 779,56 0,29 0,29 4,78
CEARÁ R$ 790,86 0,15 0,15 5,00
RIO GRANDE DO NORTE R$ 765,28 -0,04 -0,04 4,28
PARAÍBA R$ 834,68 0,14 0,14 7,43
PERNAMBUCO R$ 788,17 -0,01 -0,01 4,00
ALAGOAS R$ 810,45 0,16 0,16 4,29
SERGIPE R$ 766,61 0,22 0,22 4,47
BAHIA R$ 801,88 -0,04 -0,04 3,92
REGIÃO SUDESTE R$ 888,14 0,18 0,18 4,19
MINAS GERAIS R$ 790,55 0,02 0,02 1,36
ESPÍRITO SANTO R$ 771,96 0,54 0,54 8,81
RIO DE JANEIRO R$ 969,09 0,36 0,36 6,76
SÃO PAULO R$ 923,77 0,15 0,15 4,35
REGIÃO SUL R$ 869,01 0,16 0,16 8,08
PARANÁ R$ 897,80 0,08 0,08 9,25
SANTA CATARINA R$ 883,97 0,17 0,17 10,24
RIO GRANDE DO SUL R$ 806,27 0,31 0,31 3,83
R$
REGIÃO CENTRO-OESTE R$ 866,64 0,15 0,15 6,36
MATO GROSSO DO SUL R$ 846,64 0,11 0,11 4,80
MATO GROSSO R$ 883,30 0,09 0,09 8,00
GOIÁS R$ 830,73 0,17 0,17 7,01
DISTRITO FEDERAL R$ 908,24 0,25 0,25 4,48
Por

2 Comentário to “Quanto custa o metro quadrado construído?”

  1. JESSICA MENDES URTADO disse:

    Eu tenho um terreno que vale em torno de 45.000; quero fazer uma construção em uma parte desse terreno, o tamanho da área que vou ocupar é de 10 x 10.
    Gostaria de saber quanto eu gastaria para fazer essa construção?

    • junior disse:

      se vc vai construir em uma metragem de !0 x 10 = 100m2,entao a conta é a seguinte:

      100 x metro quadrado da sua regiao = valor que vc gastará.

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